اجاره خانه در مجارستان برای دانشجویان بین المللی

مجارستان به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای دانشجویان بین المللی ، به دلیل کیفیت بالای آموزش ، هزینه های مقرون به صرفه ، و موقعیت مکانی استراتژیک در قلب اروپا شناخته می‌شود. هر ساله دانشجویان زیادی از سراسر جهان برای تحصیل در رشته های مختلف ، به ویژه پزشکی ، دندانپزشکی و مهندسی ، به این کشور سفر می‌کنند. اجاره خانه دانشجویی در مجارستان یکی از دغدغه های اصلی دانشجویان در بدو ورود به این کشور است که نقش مهمی در کیفیت زندگی و تمرکز بر تحصیل دارد.

اجاره خانه برای دانشجویان در مجارستان یکی از گزینه‌های رایج است که بسته به ترجیحات و بودجه هر فرد می تواند شامل خوابگاه های دانشجویی ، آپارتمان های مشترک یا خانه های مستقل باشد. هرکدام از این گزینه ها مزایا و معایب خاص خود را دارند و انتخاب مناسب به عواملی مانند نزدیکی به دانشگاه ، هزینه اجاره و سبک زندگی دانشجو بستگی دارد.

در این مطلب به بررسی نکات مهم اجاره خانه برای دانشجویان در مجارستان میپردازیم. از جمله هزینه ها و شرایط اجاره در شهرهای بزرگ و کوچک و نکاتی که باید هنگام بستن قرارداد در نظر بگیرید. اگر قصد تحصیل در مجارستان را دارید یا در حال برنامه ریزی برای اسکان هستید، این راهنما به شما کمک می‌کند تا مسیر درستی را انتخاب کنید.

انواع مسکن برای دانشجویان بین المللی در مجارستان

انتخاب نوع مسکن یکی از مهم ترین تصمیماتی است که دانشجویان بین المللی باید بگیرند. در مجارستان ، گزینه های متنوعی برای اقامت وجود دارد که هر کدام مزایا و معایب خود را دارند.

• خوابگاه های دانشجویی

خوابگاه های دانشگاهی یکی از اقتصادی ترین و محبوب ترین گزینه ها برای دانشجویان است. این خوابگاه ها اغلب در نزدیکی دانشگاه ها قرار دارند و امکاناتی مانند اینترنت ، آشپزخانه و فضای مشترک ارائه می‌دهند. هزینه اقامت در خوابگاه ها معمولاً بین ۱۰۰ تا ۲۵۰ یورو در ماه است.

• آپارتمان های اشتراکی

دانشجویانی که تمایل به زندگی مستقل تری دارند ، می توانند آپارتمان های اشتراکی اجاره کنند. در این نوع آپارتمان ها  ، چند دانشجو هزینه اجاره و خدمات را تقسیم می کنند. اجاره یک اتاق در این آپارتمان ها بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ یورو در ماه متغیر است.

• آپارتمان های شخصی

اگر به دنبال حریم خصوصی بیشتری هستید ، اجاره یک آپارتمان شخصی گزینه مناسبی است. البته این گزینه نسبت به دیگر انواع مسکن هزینه بیشتری دارد. قیمت اجاره یک آپارتمان کوچک به طور متوسط از ۴۰۰ یورو شروع و بسته به موقعیت و امکانات افزایش می‌یابد.

• خوابگاه های خصوصی

خوابگاه های خصوصی در مجارستان نیز گزینه ای مناسب برای دانشجویان است که امکانات بهتری نسبت به خوابگاه های دولتی دارند. این خوابگاه ها داری امکاناتی از قبیل اتاق های شخصی یا اشتراکی، اینترنت ، آشپزخانه مشترک و خدماتی مانند نظافت و امنیت هستند. هزینه های آن نیز بسته به موقعیت و امکانات آن متفاوت است.

جدول مقایسه انواع مسکن دانشجویی در مجارستان

نوع مسکن	مزایا	معایب	متوسط هزینه (یورو در ماه)
خوابگاه دانشگاهی	ارزان ، نزدیک به دانشگاه	شلوغی، امکانات محدود	۱۰۰-۲۵۰
آپارتمان اشتراکی	استقلال نسبی ، تقسیم هزینه ها	محدودیت حریم خصوصی	۲۰۰-۴۰۰
آپارتمان شخصی	حریم خصوصی بالا ، امکانات بیشتر	هزینه بالا	۴۰۰+
خوابگاه خصوصی	امکانات پیشرفته ، محیط آرام تر	هزینه بیشتر نسبت به خوابگاه دانشگاهی	۳۰۰+

بهترین مناطق برای اجاره خانه دانشجویی در شهرهای مختلف مجارستان

اگر قصد مهاجرت تحصیلی به مجارستان را دارید، باید در خصوص شهر مورد نظرتان برای تحصیل به جمع بندی برسید. هر یک از شهرهای مجارستان ویژگی‌های خاص خود را دارند. بنابراین داشتن اطلاعات کافی از هر شهر، به شما کمک می‌کند تا بخوبی برای زندگی در شهر جدید آماده شوید.

بیشتر بخوانید:

بهترین شهرهای مجارستان برای تحصیل

در ادامه به بررسی مناطق مختلف شهرهای مجارستان برای اجاره خانه دانشجویی می‌پردازیم.

1. بوداپست (Budapest)

بوداپست ، پایتخت مجارستان ، یکی از بهترین شهرها برای دانشجویان است که به دلیل دانشگاه‌های معتبر ، هزینه‌های معقول و کیفیت زندگی مناسب محبوبیت خاصی دارد.

• منطقه ۷ (Erzsébetváros)
  این منطقه به دلیل نزدیکی به دانشگاه‌ها  و وجود کافه‌ها و رستوران‌های متعدد ، برای دانشجویان بسیار مناسب است. اجاره‌ها در این منطقه معمولاً مقرون‌به‌صرفه هستند و گزینه‌های اشتراکی فراوانی وجود دارد.
• منطقه ۸ (Józsefváros)
  یکی از مناطق در حال توسعه بوداپست که آپارتمان‌های با کیفیت و قیمت مناسب ارائه می‌دهد. نزدیکی به وسایل حمل و نقل عمومی مانند مترو و اتوبوس ، این منطقه را برای دانشجویان ایده‌آل کرده است.
• منطقه ۹ (Ferencváros)
  منظقه ۹ یا Ferencváros ، به ویژه در بخش نزدیک به دانشگاه‌های علوم پزشکی و اقتصاد ، یکی از بهترین گزینه‌ها برای دانشجویان خارجی است. اجاره ها نسبت به مرکز شهر ارزان‌تر هستند و دسترسی به ایستگاه‌های مترو و تراموا آسان است.

2. سِگد (Szeged)

سِگد یکی دیگر از شهرهای دانشجویی مهم مجارستان است که دانشگاه‌های معتبری مانند دانشگاه سِگد (University of Szeged) را در خود جای داده است.

• مرکز شهر (City Center)
  زندگی در مرکز شهر سِگد به دانشجویان امکان می‌دهد که به دانشگاه ، کافه‌ها ، کتابخانه‌ها ، و مراکز خرید دسترسی آسان داشته باشند. هزینه‌های اجاره در مرکز نسبت به بوداپست کمتر است و گزینه‌های خوبی برای خانه‌های مشترک وجود دارد.
• منطقه Rókus
  این منطقه به دلیل آرامش و هزینه‌های پایین‌تر اجاره محبوبیت زیادی بین دانشجویان دارد. با کمی پیاده‌روی یا دوچرخه‌سواری می‌توان به دانشگاه دسترسی پیدا کرد.

3. دبرسن (Debrecen)

دبرسن دومین شهر بزرگ مجارستان که به عنوان شهری آرام‌ اما مجهز  شناخته میشود ، گزینه‌ای عالی و به صرفه برای اجاره خانه دانشجویی در مجارستان است.

• منطقه Egyetemváros (University Town)
  این منطقه در نزدیکی دانشگاه دبرسن قرار دارد و برای دانشجویان منطقه‌ای ایده‌آل است. هزینه های اجاره در این بخش مناسب بوده و امکانات زیادی مانند فروشگاه‌ها و رستوران‌ها در دسترس هستند.
• مرکز شهر (Downtown)
  دانشجویانی که به دنبال زندگی در مرکز شهر هستند ، می‌توانند از دسترسی آسان به امکانات حمل و نقل عمومی و فضای شهری پرنشاط بهره‌مند شوند. قیمت‌ها کمی بالاتر از Egyetemváros است ، اما همچنان منطقه‌ای مقرون‌به‌صرفه محسوب می‌شود.

4. پچ (Pécs)

پچ با تاریخچه‌ای غنی و وجود دانشگاه پچ ، یکی از شهرهای دانشجویی برجسته مجارستان است.

• منطقه Belváros (Old Town)
  منطقه Belváros (Old Town) نزدیک به دانشگاه و مراکز فرهنگی است. خانه‌های قدیمی با اجاره های مناسب در این بخش زیاد هستند و جذابیت تاریخی منطقه باعث محبوبیت آن بین دانشجویان شده است.
• منطقه Kertváros
  این منطقه گزینه‌ای اقتصادی‌تر برای دانشجویان به حساب می‌آید. اگرچه فاصله آن تا دانشگاه کمی بیشتر است ، اما دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی این مسئله را جبران می‌کند.

5. می‌شکولتس (Miskolc)

می‌شکولتس یکی از شهرهای صنعتی و علمی است که هزینه های زندگی دانشجویی در مجارستان در آن نسبت به سایر شهرها پایین‌تر است.

• مرکز شهر (City Center)
  مرکز شهر می‌شکولتس برای دانشجویانی که می‌خواهند به دانشگاه ، فروشگاه‌ها ، و مراکز تفریحی نزدیک باشند ، مناسب است. اجاره‌ها مقرون‌به‌صرفه هستند و امکانات شهری به‌راحتی در دسترس‌اند.
• منطقه Avas
  این منطقه با آپارتمان‌های ارزان‌تر و دسترسی آسان به وسایل نقلیه عمومی ، یکی از گزینه‌های محبوب برای دانشجویان است.

جدول بهترین مناطق برای اجاره خانه در مجارستان برای دانشجویان

شهر	منطقه پیشنهادی	ویژگی ها	محدوده هزینه اجاره (تقریبی)
بوداپست	منطقه ۷ (Erzsébetváros)	نزدیکی به دانشگاه‌ها، زندگی پرجنب‌وجوش، و گزینه‌های اشتراکی فراوان	۴۰۰-۶۰۰ یورو
بوداپست	منطقه ۸ (Józsefváros)	آپارتمان‌های باکیفیت، نزدیکی به مترو و اتوبوس	۳۵۰-۵۵۰ یورو
بوداپست	منطقه ۹ (Ferencváros)	مناسب برای دانشجویان علوم پزشکی و اقتصاد، دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی	۳۰۰-۵۰۰ یورو
سِگد	مرکز شهر (City Center)	دسترسی آسان به دانشگاه، کافه‌ها و مراکز خرید	۲۰۰-۴۰۰ یورو
سِگد	منطقه Rókus	آرام، اقتصادی، دسترسی به دانشگاه با دوچرخه یا پیاده‌روی	۱۵۰-۳۰۰ یورو
دبرسن	Egyetemváros (University Town)	نزدیکی به دانشگاه دبرسن، امکانات فروشگاهی و تفریحی مناسب	۲۰۰-۳۵۰ یورو
دبرسن	مرکز شهر (Downtown)	فضای پرنشاط شهری، دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی	۲۵۰-۴۰۰ یورو
پچ	Belváros (Old Town)	نزدیک به دانشگاه، خانه‌های تاریخی با اجاره مناسب	۱۵۰-۳۰۰ یورو
پچ	منطقه Kertváros	اقتصادی‌تر، دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی	۱۲۰-۲۵۰ یورو
می‌شکولتس	مرکز شهر (City Center)	نزدیک به دانشگاه و مراکز تفریحی، امکانات شهری مناسب	۱۵۰-۳۰۰ یورو
می‌شکولتس	منطقه Avas	آپارتمان‌های ارزان، دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی	۱۲۰-۲۵۰ یورو

هزینه های اجاره خانه دانشجویی در شهرهای مختلف مجارستان

هزینه اجاره خانه دانشجویی در مجارستان بسته به شهر ، منطقه و نوع مسکن متفاوت است. در حالی که بوداپست به عنوان پایتخت این کشور هزینه های بالاتری دارد اما شهرهای کوچک تر معمولاً گزینه های مناسب تر و ارزان تری هستند.

• بوداپست
  بوداپست به عنوان پایتخت مجارستان ، یکی از پرطرفدار ترین شهر ها برای دانشجویان داخلی و بین المللی است. هزینه اجاره یک آپارتمان شخصی کوچک در این شهر از ۴۵۰ یورو شروع می شود اما آپارتمان های اشتراکی گزینه اقتصادی‌تری هستند و هزینه اجاره آنها بین ۲۵۰ تا ۴۰۰ یورو در ماه است..

• دبرسن
  دبرسن به دلیل دانشگاه معتبر خود ، دانشجویان زیادی را جذب میکند. هزینه اجاره یک واحد آپارتمان کوچک در این شهر از ۳۰۰ یورو آغاز می شود. در حالی که در آپارتمان های اشتراکی ، هزینه ها معمولاً بین ۱۵۰ تا ۲۵۰ یورو است.

• سگد
  این شهر به عنوان یک شهر دانشجویی شناخته می شود. هزینه اجاره یک آپارتمان شخصی کوچک حدود ۲۵۰ تا ۳۵۰ یورو است در حالی که میتوان با نصف همین هزینه یک واحد آپارتمان اشتراکی اجاره کرد

•  استپچ
  پچ یکی دیگر از شهرهای مناسب برای دانشجویان است. هزینه اجاره آپارتمان شخصی با متراژ پایین در این شهر حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ یورو است. و دانشجویانی که در آپارتمان های اشتراکی اقامت دارند ، معمولاً مبلغی بین ۱۰۰ تا ۱۸۰ یورو پرداخت می کنند.

جدول مقایسه هزینه های اجاره در شهرهای مختلف مجارستان

شهر	آپارتمان شخصی (یورو در ماه)	آپارتمان اشتراکی (یورو در ماه)	خوابگاه دانشگاهی (یورو در ماه)
بوداپست	۴۵۰+	۲۵۰-۴۰۰	۱۰۰-۲۵۰
دبرسن	۳۰۰-۴۰۰	۱۵۰-۲۵۰	۱۰۰-۲۰۰
سگد	۲۵۰-۳۵۰	۱۲۰-۲۰۰	۹۰-۱۸۰
پچ	۲۰۰-۳۰۰	۱۰۰-۱۸۰	۸۰-۱۷۰

نکته: هزینه ها بسته به موقعیت ملک و امکانات موجود ممکن است تغییر کند

وبسایت های اجاره مسکن دانشجویی در مجارستان

برای دانشجویان بین المللی که به دنبال اجاره مسکن دانشجویی در مجارستان هستند ، استفاده از وبسایت های معتبر و مطمئن یکی از بهترین راه ها است. این پلتفرم ها اطلاعات جامعی درباره خانه ها ، خوابگاه ها و آپارتمان های قابل اجاره در اختیار شما قرار می دهند و فرآیند یافتن اقامتگاه مناسب را آسان تر می کنند. در ادامه برخی از محبوب ترین و معتبرترین وبسایت های اجاره مسکن در مجارستان معرفی شده اند.

1. Student.com
   این وب سایت یکی از بزرگ ترین پلتفرم ها برای اجاره مسکن دانشجویی در سراسر جهان است. در بخش مربوط به مجارستان ، خوابگاه ها و آپارتمان های متعددی برای اجاره نمایش داده می شود. همچنین امکان فیلتر کردن بر اساس بودجه ، مکان و امکانات نیز از ویژگی های این وب سایت است.
   وب سایت: Student.com
2. Rentingo
   Rentingo یک پلتفرم محلی در مجارستان که مستقیماً صاحبان ملک را به اجاره دهندگان متصل می‌کند. سایتی ، دارای گزینه های متعدد از جمله آپارتمان های اشتراکی و خصوصی است و بدون واسطه عمل می کند.
   وب سایت: Rentingo
3. Flatshare Budapest
   این پلتفرم برای دانشجویانی که قصد اشتراک خانه خود را دارند ، بستر جذابی است. از این طریق می توانند اتاق های قابل اجاره در آپارتمان های اشتراکی را به نمایش بگزارند و همچنین گزینه ای مناسب برای کسانی است که می خواهند هزینه های اجاره را تقسیم کنند.
   وب سایت: Flatshare Budapest
4. Albérlet.hu
   یکی دیگر از وبسایت های محبوب در مجارستان برای اجاره آپارتمان و خانه است. این سایت زبان مجاری طراحی شده است ، اما با استفاده از ترجمه آنلاین ، اطلاعات به راحتی قابل دسترس هستند.
   وب سایت: Albérlet.hu
5. Idealista
   Idealista یکی از پلتفرم های بین المللی اجاره مسکن است که اطلاعات کاملی درباره خانه ها و آپارتمان های موجود در مجارستان ارائخ می دهد و امکان فیلتر کردن آن ب گزینه های متعددی مانند شهر ، قیمت و نوع ملک به جستجو پرداخت.
   وب سایت: Idealista
6. Nestpick
   Nestpick یک پلتفرم جهانی برای اجاره مسکن میان مدت و بلندمدت است. این سایت اطلاعات مفیدی درباره اجاره مسکن برای دانشجویان در مجارستان دارد و گزینه های انعطاف پذیری را ارائه می دهد.
   وب سایت: Nestpick
7. Facebook Groups
   میتوان از گروه های فیس بوک مخصوص اجاره مسکن دانشجویی در مجارستان که بسیار پرطرفدار نیز هستند ، استفاده کرد. با جستجوی عباراتی مانند “Budapest apartments for rent” یا “Hungary student housing” می توانید به این گروه ها دسترسی پیدا کنید که توسط خود دانشجویان مدیریت می شوند.

نکته: پیش از انتخاب خانه یا آپارتمان، از صحت اطلاعات ارائه شده اطمینان حاصل کنید و در صورت امکان ، از قراردادهای اجاره ای رسمی استفاده کنید.

نکات مهم هنگام اجاره خانه دانشجویی در مجارستان که باید رعایت کنید

انتخاب خانه مناسب می تواند تأثیر زیادی بر کیفیت زندگی دانشجویان در مجارستان داشته باشد. برای انتخابی بهتر ، توجه به برخی نکات ضروری است که در این بخش به آن ها اشاره می شود.

بررسی بودجه و تعیین محدوده هزینه ها

پیش از هر اقدامی ، میزان بودجه ماهانه خود را مشخص کنید. این بودجه باید شامل هزینه اجاره ، قبوض (آب ، برق ، گاز) ، اینترنت ، و هزینه های جانبی مانند شارژ ساختمان باشد.

• توصیه
  همیشه بخشی از بودجه را برای هزینه های غیرمنتظره کنار بگذارید.
• مزیت
  مشخص کردن بودجه به شما کمک می‌کند تا گزینه‌های مناسب‌تری را انتخاب کنید و از مشکلات مالی در آینده جلوگیری کنید.

انتخاب منطقه مناسب برای زندگی

منطقه‌ای را انتخاب کنید که به دانشگاه ، مراکز خرید ، حمل و نقل عمومی و امکانات رفاهی نزدیک باشد. مناطق نزدیک‌تر ممکن است گران‌تر باشند ، اما هزینه حمل و نقل را کاهش میدهند.

• توصیه
  قبل از انتخاب منطقه ، نقشه شهر و فاصله خانه تا دانشگاه را بررسی کنید.

بررسی دقیق شرایط قرارداد اجاره

همیشه قبل از امضای قرارداد ، شرایط آن را به‌طور کامل بررسی کنید. جزئیات مربوط به مدت قرارداد ، مبلغ ودیعه ، تاریخ پرداخت اجاره ، و شرایط بازپرداخت ودیعه باید شفاف باشد.

• موارد کلیدی در قرارداد
  • مبلغ اجاره و زمان پرداخت.
  • مسئولیت‌های مستأجر و صاحبخانه در قبال تعمیرات.
  • شرایط فسخ قرارداد.
• توصیه
  اگر به زبان مجاری تسلط ندارید ، از یک مترجم یا دوست معتمد برای بررسی قرارداد کمک بگیرید.

بازدید حضوری از ملک

قبل از امضای قرارداد ، حتماً خانه را به صورت حضوری بازدید کنید. به شرایط کلی ساختمان ، امکانات داخلی ، و وضعیت وسایل موجود توجه کنید.

• نکات مهم هنگام بازدید
  • وضعیت سیستم گرمایش و سرمایش.
  • سالم بودن لوله‌کشی آب و گاز.
  • وضعیت درها و پنجره‌ها از نظر ایمنی و عایق‌بندی.
• مزیت
  بازدید حضوری از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند.

اطمینان از ایمنی ملک

خانه‌ای را انتخاب کنید که ایمنی بالایی داشته باشد. وجود قفل‌های مطمئن ، سیستم اعلام حریق ، و امنیت محله از اهمیت زیادی برخوردار است.

• توصیه
  قبل از اجاره ، نظرات سایر مستأجران در مورد امنیت منطقه را جویا شوید.

بررسی هزینه های جانبی

علاوه بر مبلغ اجاره ، هزینه‌های دیگری مانند قبوض ، اینترنت ، و شارژ ساختمان را بررسی کنید. برخی خانه‌ها ممکن است شامل قبوض در اجاره باشند ، درحالی‌که در برخی موارد این هزینه‌ها جداگانه پرداخت می‌شوند.

• توصیه
  از صاحبخانه بپرسید که هزینه‌های اضافی شامل چه مواردی می‌شود و چه کسی مسئول پرداخت آنها است.

انتخاب خانه های اشتراکی برای کاهش هزینه ها

اجاره خانه به‌صورت اشتراکی می‌تواند هزینه‌ها را به‌طور قابل‌توجهی کاهش دهد.

• مزایا
  • تقسیم هزینه های اجاره و قبوض.
  • ایجاد محیطی دوستانه و اجتماعی.
• توصیه
  قبل از تصمیم‌گیری ، با هم‌خانه‌های احتمالی ملاقات کنید تا از هماهنگی سبک زندگی اطمینان پیدا کنید.

بررسی دسترسی به حمل و نقل عمومی

خانه‌ای را انتخاب کنید که به ایستگاه‌های مترو ، اتوبوس یا تراموا نزدیک باشد. دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی باعث صرفه‌جویی در زمان و هزینه می‌شود.

• مزیت
  داشتن دسترسی راحت به حمل‌ونقل عمومی ، استرس روزانه را کاهش می‌دهد و زندگی دانشجویی را آسان‌تر می‌کند.

دریافت رسید برای پرداخت ها

هنگام پرداخت ودیعه یا اجاره ، حتماً رسید دریافت کنید. این کار از سوءتفاهم‌های احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند.

• توصیه
  رسیدها را به‌صورت کتبی و امضا شده نگه دارید.

بررسی قوانین مالک و ساختمان

قوانین خاصی ممکن است در ساختمان وجود داشته باشد ، مانند محدودیت در نگهداری حیوانات خانگی ، ساعات سکوت ، یا محدودیت در استفاده از برخی امکانات.

• توصیه
  این قوانین را قبل از اجاره به‌دقت مطالعه کنید تا مشکلی در آینده پیش نیاید.

نتیجه گیری

اجاره خانه دانشجویی در مجارستان می‌‎تواند تجربه‌ای چالش برانگیز برای شما به همراه داشته باشد. بنابراین باید با درک نیازها و توجه به بودجه خود و در نظر گرفتن نکاتی مانند انتخاب مکان مناسب، بررسی امکانات، و مطالعه دقیق قرارداد تصمیمی درست و عاقلانه بگیرید.

شما بعنوان دانشجو گزینه های متنوعی از جمله خوابگاه های دانشجویی و یا اجاره آپارتمان را برای محل اقامتتان پیش رو دارید. انتخاب بهترین گزینه به عوامل مختلفی مانند هزینه ، فاصله از دانشگاه و سطح راحتی مورد انتظار شما بستگی دارد.

با در نظر گرفتن نکات بالا می‌توانید از مشکلات احتمالی هنگام اجاره خانه جلوگیری کرده و اقامتی راحت و بی دردسر در طول دوران تحصیل خود در مجارستان تجربه کنید.